نحن اصحاب العقارات القديمة التى تم تاجيرها فى ظل قانون الايجارات القديم نندد بهذا القانون الظالم حيث انة قد تبرأت منة الشريعة الاسلامية بفتوى من دار الافتاء بعدم شرعيتة حيث انة يمنع المالك التصرف فيما يملك وايضا فرض على المالك امتداد للمستأجر بدون ابرام عقد جديد هذا فقد وقع علينا ضرر كبير من هذا القانون الظالم الجائر البلطجى المفترى الذى لا شرعية لة فهناك شقق تم تاجيرها فى ظل هذا القانون ب 2 جنية و3 جنية شهريا ولم يتم تغير الايجار حتى الان يعنى اننى امتلك عقار بة شقة مؤجرة ب 2 جنية احصل على 24 سنويا يالة من بذخ اقصد يالها من فضيحة من كارثة من خراب بيوت وخيبة امل لكل ارملة وطفل وشاب مات زوجها وابوهم وترك لهم عقار قديم وكأن تلك العقار علية وقف باسم القانون القديم لا يستطيعون التصرف فية ولا حتى البيع ولا اى شيئ لنا الله
نحن اصحاب العقارات القديمة نريد تحرير العلاقة ما بين المالك والمستأجر حتى تتم العدالة نحن نعانى من هذا القانون منذ سنوات طويلة ولقد مللنا الطلب بالتغيير فعلينا الان ان نثور ونغضب حتى يتم النظر لهذا المستبد والطاغى القانون القديم كما ثارو وغضبوا على الرئيس القديم
هذا وكيف يعقل ان يكون فى الدولة قانون قديم وقانون جديد معقول ان يكون هناك قاننين يحدد العلاقة الايجارية يا ناس كفاية ظلم بقى
فانا ادعوا السادة اصحاب العقارات الانظمام فى جمعية حقوق المضارين من قانون الايجارات القديم للمطالبة بالغاء هذا القانون
ابراهيم مناع
احداث مصر
المطالبة بالغاء قانون الايجار القديم
اضيف بتاريخ: Monday, April 11th, 2011 في 23:41
كلمات جريدة احداث: الايجار القديم, دار الافتاء, عقار, قانون, مصر
الرجاء من المسؤلين الغاء القانون القديم وتظبيط القانون الجديد واعلموا ان الله يمهل ولايهمل
وان دولة الظلم زائلة وان كانت مسلمة وموحدة ودولة العدل دائمة وان كانت كافرة
قانون الاتيجار القديم جائر جدا وكذلك القانون الحديث حيث القانون القديم جعل المستاجرين ظالمين والقانون الحديث جعل الملاك ظالمين اللهم نعوذ بك من الظلم والظالمين
تغيير قانون الايجار القديم مطلب شعبي للحفاظ على الثروة العقارية ولحل ازمة السكن وتشجيع الملاك على العودة لسوق البناء والاستثمار وايضا انعاش ميزانية الدولة بالمليارات من خلال الضريبة العقارية حين تطبق على الوحدات الخاضعة لذلك القانون وايضا ارساء قواعد العدل والمساواة في الحقوق فكفى حرمان الملاك من حقهم في دخل عادل وحرية في املاكهم وان لا يكون هناك ازدواجية في القوانين ويكون هناك قانون واحد للاسكان وهو القانون المدني الخاضع للعرض والطلب
يسقط يسقط قانون الاسكان القديم الاستثنائى الغير دستورى والغير شرعى م
حرام هذا القانون لماذا يتم حرم المالك من ملكه امام عينه بحجه قانون ظالم مخالف للشريعه مفروض اعطاء المستاجر فتره بسيطه لتهيئه اوضاعه واما يسلم العين او يتم عقد جديد بمافقه المالك ويكون يساوى احدث عقار للمنطقه وذلك لتعويض المالك من سنتن المعاناه
قانون الايجار القديم اكيد قانون ظالم وجائر بكل المقاييس سواء شرعا فهو حرام او قانونا فهو ظلم بين لا يحتاج الى تقويل ومن يقول غير ذلك اما صاحب مصلحة ومستفيد او ناقص عقل ودراية وعلم
رسالة لكل المستأجرين بعد صدور فتاوى كثيرة بتحريم قانون الايجار القديم : سيحاسبك الله بكتابه وشرعه ولن يحاسبك بالقانون المصري .. اتق الله
الى كل المضارين من قانون الايجار القديم انضموا معنا فى جروب معا ضد قانون الايجار القديم على الفيس بوك وان شاء الله يعود الحق الى اصحابه
الحمد للة انة لم يجعل ارزاق الملاك فى يد المستاجرين
لازم يكون فية حل ياسيادة رئيس الوزراء لمشكلة الايجارات القديمة التى عائدها لايساوى ثمن نصف كيلو لحمة من اجل تحقيق العدالة الاجتماعية والحل المناسب لهذة المشكلة بسيط جدا .لو نظرنا من هم المنتفعين بهذة الشقق لو كانوا على قيد الحياة سوف يكون مرتبة مرتفع حيث انة يحصل على علاوات وزيادات منذ 50 سنة يعنى اصبح دخلة مرتفع..واذا كان صاحب عمل حر فإن مستواة المادى بطبيعة الحال يرتفع مع الاعباء المتزايدة..فيكون الحل لهذة المشكلة هو تحديد فترة انتقالية مدتها 5سنوات يتم خلال هذة المدة رفع الايجار بنسبة سنوية بحيث يصل ايجار الشقة بعد مضى ال5سنوات مثل ايجار مثيلتهاالتى تتعامل بالقانون الجديد ثم يتم الغاء العقد القديم ويتم تحرير عقد جديد بالتراضى بين كل من المالك والمستاجر ولا داعى ان يترك المستاجر الشقة فان كل ما يريدة المالك هو ان يحصل على قيمة عادلة من املاكة ولا يجب على الساكن توريث المسكن لابنائة بل يكون ابناء المالك هم الوارثين والمنتفعين بالشقة ..نرجو ان يكون هذا الحل مناسب وفق اللة حكومة الثورة لما فية الخير للبلاد
الى متى يستمر الظلم ياساكن
اريد ان اسال جميع السكان المتعاملين بالقانون القديم هل حاول احدهم ان يعرف مشروعية وضعة مع المالك ام انت ما صدقت ان القانون معاك فقلت كويس كدة والحكومة تشيل الوزر لم يرى الساكن انة يحصل على علاوات تعينة على اعباء الحياة على الرغم ان المالك لم يحصل على اى ذيادة لمواجهة نفس الاعباء ولا ادرى لماذا الحكومة لم تتطرق لهذا الوضع وكلما اثير حولة الجدل يقولون انة موضع شائك اليس سلب حق المالك هو الآخر موضوع شائك بل حرام شرعا فلماذا السكوت على الظلم ولو قامت الحكومة بالبحث والتحرى عن جميع السكان المتعاملين بالقانون القديم لوجدت انهم جميعا اصحاب دخول عالية ولا يضرهم ذيادة الايجار لذا يجب ان يكون فية فترة انتقالية تكون 5سنوات مثلا خلالها يرتفع الايجار ليكون مساويا للشقة المماثلةفي نفس المنطقة ثم يتحرر عقد الايجار ويتم عمل عقد جديد بالتراضى بين كل من المالك والمستاجر وبذلك يتم الحل بصورة تدريجية حتى تتحقق العدالة بين الناس وتصفو النفوس بين المالك والمستاجر ولا يجب على الساكن ان يتخيل ان المالك يريد طردة من المزل ان كل مايريدة المالك هو ان يحصل على قيمة ايجارية عادلة لاملاكة هداكم اللة ياسكان علشان ربنا يبارك لنا فى بلدنا ولازم ان نصلح انفسنا حتى لا يسلط علينا من لا يخاف ولا يرحم كما كان فى السابق وفقنا اللة جميعا وان يوفق الحكومة لما فية اصلاح البلاد والعباد
السبب فى الايجارت القديمةهو طمع الملاك اولا وانا عندى حل يقدر العقارات القديمة المتر بجنية واحد وزياده خمسه فى المئة زيادة سنوية اسلام عيد المحامى ليسانس شريعة وقانون مؤجر ايجار قديم ,والله حل وسط
ارجو الغاء هذا القانون .. ارجو رد الحق لاصحابه … كفاية ظلم كفاية
قانون كغيره من القوانين الفاسدة التى طالما كانت ظالمة للشعب .. في كل الدول المالك من حقه رفع القيمة الايجارية دون اللجوء للقضاء واحنا هنا لا حياة لمن تنادي .. انا ولدي توفي وتارك عمارة طويلة عريضة ومحلات في نفس العمارة ولم يترك لوالدتي حتى معاش بسيط ومات الحمد لله مستور يعني مش مدين لاحد لانه كان يعمل حتى يوم وفاته .. انهاردة هي لا لها معاش يعينها على الحياة ولا لها دخل من العمارة التى اتمنى من كل قلبى وهذا افراز الظلم ان تطربق على المغتصبين اللي استعمروها مننا .. حسبي الله ونعمة الوكيل في كل مغتصب استحل مال الغير .. مع العلم انهم مقتدرين بس هيسيب شقة بيدفع فيها 20 او 30 جنية ويطلع برة ؟؟ لاء يطلع عين المالك اسهله الله لا يوفق من سن هذا القانون الظالم ولا يرحمه لانه ظلم شعب بأكمله
قانون الايجارات القديم فاسد شرعا وقانونا00 كيف يمتد وكيف يورث 00هل كانت تمليك ؟ ان المستاجر ظالم لنفسه عندما يستبيح مال غيره بالباطل00 ان الحل الامثل لهذة المشكلة الاجتماعية اخطيرة هو لجميع الاطراف هو العمل على حرية الايجار مثل قانون الايجار الجديد0 فقانون الايجار الجديد من افضل القوانين ولكن لابد من العمل على تهيئة المناخ لانجاحه بمعنى :1 -حل مشكلة الايجار القديم حيث ان هناك اكثر من 4مليون شقة مغلقةفان تم سن قانون لاستعادتها لاصحاب العقارات واعادة تاجيرها مما يساعد على تخفيض اسعار الايجارات الحالية 00 2 -عمل تقسيمات جديدةمعتمدة فيقضى على العشوايات ويعمل عل تخفيض الايجارات الحالية 0 3 -البعد عن احتكار الحديد والاسمنت كما كان سابقا وبذلك تنخفض اسعار مواد البناء مما يعمل على تخفيض الايجارات الحالية 0 4 – عمل مساكن جديد مدعمة للشباب المستحق فعليا 0 ومن ذلك نخلص انه كلما كان العرض كثيرا كلما انخفضت القيمة الايجارية 0 ممايدعو الى استقرار المجتمع وتعم الرحمة فى المجتمع بمراعة العدل والشرع لابالظلم والفساد00 قال تعالى : <> فالساكت عن الحق شىطان اخرس 00 حفظ الله مصر 00ووفق المجلس العسكرى لما فيه خير الوطن 00 فانتم عون للمظلوم
قانون فاسد ظالم مغتصب حق الايتام والارامل واصحاب الامراض وكبير السن والشيخوخة حبى الله ونعم الوكيل فى واكل حقوق الناس بالباطل الله واكبر على كل مغتصب حقوق الغير بدون حق يارب وكلتك فى الظالمين انا هذا القانون المفروض يتلغى او رفع الاجرة حسب السعر الحالى
انا مستاجر بالقانون القديم واري ان هذا القانون حرام جدا وقد عرضت على صاحب العمارة شراء شقتى مع العلم انى دفعت له خلو ولكن الحق حق الشقه له كما افتونا بهذا العلماء الافاضل المهم ان صاحب العمارة مش عايز يبعلي الشقة ويعلم الله انى انفقت عليها الكثير ولكن الامر انى احاول الانتقال الى سكن اخر والله المستعان وقد طلبت منه ان يسامحنى في فرق الايجار عن الفترة السابقة حتى استطيع ان اخلي له شقته
والحمدلله انا في طريقي الى اخلاء شقته وعندما حسبت تكاليف الشقة الجديدة لم اكن اظن انى ساستطيع خلال هذه المدة القصيرة ولكن الله اعاننى عليها ليعود الحق لاصحابه
اللهم اكفنا بحلالك عن حرامك واغننا بفضلك عمن سواك
قانون العار ده لازم يتلغى فوراَ كفاية ظلم وأكل سحت وأكل لأموال الناس بالباطل 60 سنة القانون ده نموذج لقمة الفساد التشريعى ولا يوجد مثيله فى دول العالم أجمع وعلى فكرة الملاك على وشك الإنفجار ولو ده حصل مافيش حد حيقدر يقف فى طريق الطوفان
قانون حرام والمستأجر عارف انه حرام لكن يقولك حرام على اللى عمله مش حرام عليا انا
يعنى فى نظره ان ربنا هيحاسب اللى عمل القانون مش اللى بيطبقه
ياريت يكون فيه مسؤول أو صحفى جرىء يسعى لإلغاء هذا القانون ولا يقنع نفسه بأن المستأجرين اكثر من الملاك لان العدل ليس له علاقة بالعدد
احسبوها معايا ساكن عندى طالب خلو حتى يترك الشقة مبلغ 250000 جنية علما بانه يدفع 15 جنبةشهريا اى يطلب تعويض ايجار 1400 سنة هل هذا عدل يا ناس
القانون الغير عادل ليس قانون بالمرة !فقانون الايجارات القديمة لا يعرف عدل ولادين ولا اخلاق قحق الملكية فيه مغتصب !ولا مجال لتواجده فى عصر احترام حرية وملكية المصريين!
القانون دة هيتلغى بالزوق بالعافية هيتلغى لان ماينفعش الباطل يستمر
ارجو الغاء قانون الايجارات القديم
مم مما لا شك فية ان قوانين ايجار الاماكن الاستثنائية منذ ثورة 1952 سبب من اسباب عموم البلوي في مصر بالكامل وكنتيجة مباشرة لذلك ابحث في كافة الجرائم في المحاكم تجدها بنسبة لا يستهان بها سببها المباشرة العلاقة بين المالك والمستأجر المحكومة بقوانين الايجارت القديمة وطالما قتلت المسألة الشائكة بحثا منذ الثمانينات بدراسات مدعمة بمقترحات ومشروعات قوانين في المجالس النيابية الخربة من جهابذة القانونيين والمسألة حلها بسيط لكن تنقصة الارادة فلا يجوز بأي حال من الاحوال ونحن في أعقاب ثورة ان تكون القيمة الايجارية لشقة 11 جنية وملحق بها حديقة ويأخذ الجنايني لحديقة الشقة 500 جنيها لموالاة الحديقة هذة عينة فقط من المفارقات والحل من وجهة نظري المتواضعة ان نبدأ بتحديد حد أقصي لمدة الايجارة يجب بأي حال من الاحوال الا يتجاوزة العقد الا بموافقة المالك وليكن أي رقم20 سنة أو 30 أو حتي 40 أو 50 سنة وأن تكون هناك حدود دنيا للاجور للوحدات القديمة بحيث لا تقل بأي حال من الاحوال 200 جنية أو حتي 150 جنية أو 100 ولا يجوز لاحد التذرع بأن الزيادة تمثل نسبة كبيرة من أصل الاجرة الاساسية في العقود لان مستويات الدخل في الستينات كانت تتراوح ما بين عشرين الي خمسين جنية بينما وانت الاجرة تمثل نسبة من الدخل والان الحكومة تأخذ من الشقق قيمة زبالة أكثر مما يأخذة المالك كايجار لتلك الشقق وبأي حال من الاحوال الاصل في الشرع ان الايجارة تكون علي سبيل التأقيت وليس
التأبيد وارجو أن تكون هناك ارادة حقيقية لحل ازمة العقارات القديمة بحيث انها لو حلت ستساهم بشكل مباشر في حل ازمة الاسكان حينما يتخلي كل من يحتجز اكثر من مسكن بدون داع ويشعهر انها
عبءعلية والله المستعان
انانامع اصحاب العقارات القديمه ورائف بحالهم ولاكن انا من زوى المؤجرين بقانون الايجارات الجديد وشاب ومتزوج وبعد مرور خمس سنوات حبيت اجدد مده الايجار لفتره جديده رفع عليا صاحب الملك من470 الىحتى 1250 يرضى مين ده ده كله علشان الواحد مزنوق ومفيش شقق كل الي اقصده من كلامى القانون القديم يتغير والقانون الجديد ايضا يتغير ويكون التجديد بزياده بنسبه معينه مزكوره فى القانون او يكون تقيم الايجارات عن طريق لجان حكوميه وليس تحت ابتزاز المؤجر او عشوائيه لان هيجى فتره ويكون الشباب كله فى الشارع اللى معندهمش املاك وشكرا
نحن معكم فى هذة البادرة الطيبة ولكن ما الشروط الواجب اتباعها للانضمام الى هذة الجمعية انا امتلك منزل من5طوابق وايجار كل شقة 30ج والشقة تساوى 300ج وجميع المستاجرين يعملون فى وظائف مرموقة وتزوجو فى العقار واولادهم تزوجو واصبحو جدود ومرتباتهم تزيد والقيمة الايجارية لا تزيد ابداويرفضون زيداتها بطريقة ودية ويقولون(القانون معانا قدامك المحاكم)وابنى شاب يريد الزواج ولا اجد له شقة هل هذا يرضى الله
وكذلك انا وزوجى وثلاث اطفال على العلم زوجى عامل ارزقى ذو اعاق صحيه استئصال طحال ومراره المشكلا اننا عايشين فى سكن ايجار مؤقت 400 جنيه فىا الشهر بدور ارضى وزوجى له منزل ميرثا والده ويسكن فيه ناس من خمسين سنه يدفعون ايجارالشهر اربع جنيهات ونحن الاحق بالاعيشه فيه لاننا ملاكه ولن نجد قانون يغير هذ الوضع على العلم ان هذ السكان يملكون عقارت ومش عايزن يرحمو ولايخلو رحم ربنا تنزل اطفال ومدارس وغلاء والاسم لنا بيوت ميراث وهى ملك ناس اخرين نفسى احد ينظر فى امرى
بيت فى مو قع جميل وتلات سكان مجموع الايجار 75 جنية فى الشهر وانا صاحب البيت ولما جيت اتجوز مش لاقى شقة حبيت اطلع حدمنهم كل واحد فيهم قال انا عايذ 300 الف داعدلولااية
انت ممكن تسأل ابوك هو مكلفة المنزل دة كام ولم كام ايجار من يومها لحد الان تجدة اضعاف ما تم دفعة ولكن انت تحب الفائدة لنفسك فقط والله العظيم انا مالك وعندي ايجار قديم
انا مالك لعقار هو مصدر رزقى انا ووالدتى كله مسكون ايجار قديم ودخله عدد خمس طوابق 55 جنيها فقط لاغير هل هذا حلال ام حرام ولد اجد سكن لكى اتزوج فيه والله مالقى سكن اتزوج فيه واريح والدتى
انا مالك لعقار هو مصدر رزقى انا ووالدتى كله مسكون ايجار قديم ودخله عدد خمس طوابق 55 جنيها فقط لاغير هل هذا حلال ام حرام
ومن ضمن السكان ساكن عنده بيت مكون من ثلاث طوابق وقاعد عندى فى الدور الارضى انا يخيل لى ان والدى ورث البيت دا للسكان وانا معرفش ياريت يقولولى علشان استريح واعرف انى معنديش بيت وخلاص ونخلص
انا مع جمعية حقوق المضاريين وانا من المعترضين على هذا القانون الظالم مثل بقية الظلمة اللى فى البلد انا عندى منزل من خمس طوابق على شقتين تركه والدى بعد وفاته وكأنه فعلا وقف لله تعالى ويدر على ربح شهريا 80جنيه حاجه جميله وتلاقى المستاجر جايبلك وصل تمضى على 4.35قرش حاجه تفرح ياريت تضمونى الى هذه الجمعية علشان نعرف ناخد حقنا كدا حرااااااااااااااااااام والله العظيم
انا كمالك و مستأجر غير راضي عن القانون القديم وأقولها كلمة كفاية ظلم .هل يعقل أن يكون إيجار خمس شقق 980 قرشا في أيام كيلو الطماطم 900 قرشا علما بأن عدد من المستاجيرين يدخن سجاير بمبلغ 100 جنيه علي الأقل ضيف إلي ذلك 30 جنيه وصلة نت و 20 جنيه وصلة دش وغيرها.
وكهرباء و ماء 50 جنيه علي الأقل (وإيجار الشقة 165 قرشا فقط)أين العدل.صدق من قال:
أن الله ينصر الدولة العادلة وإن كانت كافرة و لا ينصر الدولة الظالمة و أن كانت مسلمة.
بنقطع فى بعض والعالم بيتفرج
احنا شعب عبيط وبنهرج
ياريت انا والدي متوفي وعندي اربع بنات وولدين ووالدي سايب لينا منزل في جليم وبنحصل علي ايجار شهري في البيت اللي مكون من 10 شقق 15 جنيها شهريا ايجار ومعاشه 200 جنيه ماذا نفعلوا والاسم عندنا بيت في جليم متاجر من زمان واولادهم ساكنين فيه بعد وفاه صاحب الشقه الاصلي
kنع انا مع تغير قانون الايجار القديم و انصاف المالك لان ما يحدث لملاك العقارات و خصوصا القديمة حرام فقد جعلك المستاجر هو المالك فانا عندى مستاجر عنده عقار اخر و يدفع ايجار ملليم و يرفض اجراء ى اصلاح فى الشقة ويرفض ان يترك الشقة و يذهب الى العقار الذى يمتلكه